Los precios de la vivienda suben un 10.6% en Londres en 2013

El portal Rightmove ha reportado un incremento de precios de la vivienda del 10.6% en la zona metropolitana de Londres. Este incremento continúa la fuerte tendencia al alza registrada desde 2011 que ha hecho que los precios ya estén un 17% por encima del máximo que se registraba en 2007 anterior a la recesión. Las razones de estas fuertes subidas son una combinación de la escasez de stock (se calcula que en Londres hay un déficit anual de 12000 viviendas que no se están construyendo), el apetito de los inversores extranjeros atraídos por un marco legal y económico muy estable y el aumento de la población. Todo ello acompañado de unos tipos de interés para hipotecas en mínimos históricos y los estímulos del gobierno por impulsar el crédito a la vivienda, están provocando una posible burbuja que muchos se preguntan si no terminara en un nuevo estallido, aunque de momento los fundamentos de la economía no parecen indicar riesgos a corto plazo. LCP prevé un crecimiento de precios del 5.5% en 2014, esto supondría un aterrizaje suave y tal vez la vuelta a una senda de precios más acordes con la situación económica del Reino Unido. Veremos cómo se desarrolla el año pero de momento, parece que los días de vino y rosas han vuelto al mercado inmobiliario Londinense.