Hace un par de
años durante una cena con un amigo italiano que trabaja en el sector de la moda
de lujo, me comento que Donatella Versace dijo entonces ' No creo más en Bond
Street, ahora creo en Shoreditch'. Semejante extravagancia parecia mas una
broma que otra cosa solo hace un par de años, como una marca de lujo iba a
cambiar el sacrosanto Mayfair por una zona comercial en el Este de
Londres?
Bueno, el tiempo ha pasado y hemos visto la apertura
de la tienda VERSUS en Redchurch Street (foto inferior), una pequeña calle que
conecta Brick Lane y Shoreditch High Street, y que ahora acoge a marcas de moda
como Sunspel, el venerado y exclusivo club 'Shoreditch House' y muchas
otras boutiques elegantes.
Hace solo algunas me reuní con un nuevo cliente en
el segmento de bolsos de lujo; también está buscando en Redchurch Street.
Esta tendencia tendera sin duda a acelerarse en los próximos
tres años. Las nuevas torres en construccion en la zona me recuerdan el estilo
de la Trump Tower, el nuevo NOBU Hotel, está a punto de abrir sus puertas en
Shoreditch, y la zona se mueve a tal velocidad que el panorama de la propiedad
comercial cambiara totalmente para 2018.
Aún quedan oportunidades para empresas que quieran
abrir tienda o tener su oficina en la zona, pero la demanda es tal que
seguramente asistiremos a una aceleración de precios que llevara a niveles de
alquileres y venta similares al West End. Hace dos o tres años se podían
encontrar locales de alquileres anuales de 30.000 Libras (40.000 euros), ahora
nos movemos rápidamente hacia los 70.000-80.000 (cerca de 100,000 euros al año),
Mi consejo es tomar posiciones lo antes posible.
En mi opinión, Shoreditch se convertira en el
equivalente al Kensington del Siglo XXI en esta ciudad que nunca descansa y se
reinventa a velocidades de vértigo.
Para cualquier consulta sobre inmuebles en la zona
por favor contactad conmigo en javier.lauret@gmail.com.
