22 ene 2014

Apartamentos tipo Loft en Londres


Londres está lleno de edificios de la era industrial que han sido convertidos en apartamentos tipo loft que ofrecen un estilo de vida en espacios diáfanos, con techos altos, grandes ventanas y todo el carácter de los elementos industriales que persisten en su estructura. En algunos casos, los promotores han preservado parte de las maquinarias originales en las zonas comunes o si se trata de una antigua fábrica, las escaleras de hierro fundido, inscripciones o placas en los muros o las características ventanas propias de las factorías del Siglo XIX.


Un ejemplo lo tenemos en este apartamento cercano a la zona de Docklands y con excelentes conexiones de transporte a Canary Wharf (el nuevo distrito financiero) o con el Centro de Londres. El inmueble era una antigua central hidráulica de 1901 compuesta de varios edificios que se convirtieron en apartamentos en su 100 aniversario (2001). Este apartamento, que se ofrece a un atractivo precio de £675,000 tiene un espectacular diseño, con un salón de 50m2 de techos a doble altura y grandes ventanales en ambos lados. Los propietarios han instalado un sofisticado sistema de audio/video con un proyector HD que convierte la habitación en un espacio ideal para recibir amigos y socializar, o simplemente para disfrutar al máximo de una película en casa. La cocina está totalmente integrada con electrodomésticos de alta gama. En la planta inferior del apartamento encontramos dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados y dos baños completos que tienen un segundo acceso desde el exterior. Para cualquier información adicional enviar email a javier.lauret@gmail.com

14 ene 2014

Los precios de la vivienda suben un 10.6% en Londres en 2013


El portal Rightmove ha reportado un incremento de precios de la vivienda del 10.6% en la zona metropolitana de Londres. Este incremento continúa la fuerte tendencia al alza registrada desde 2011 que ha hecho que los precios ya estén un 17% por encima del máximo que se registraba en 2007 anterior a la recesión. Las razones de estas fuertes subidas son una combinación de la escasez de stock (se calcula que en Londres hay un déficit anual de 12000 viviendas que no se están construyendo), el apetito de los inversores extranjeros atraídos por un marco legal y económico muy estable y el aumento de la población. Todo ello acompañado de unos tipos de interés para hipotecas en mínimos históricos y los estímulos del gobierno por impulsar el crédito a la vivienda, están provocando una posible burbuja que muchos se preguntan si no terminara en un nuevo estallido, aunque de momento los fundamentos de la economía no parecen indicar riesgos a corto plazo. LCP prevé un crecimiento de precios del 5.5% en 2014, esto supondría un aterrizaje suave y tal vez la vuelta a una senda de precios más acordes con la situación económica del Reino Unido. Veremos cómo se desarrolla el año pero de momento, parece que los días de vino y rosas han vuelto al mercado inmobiliario Londinense.