El instituto nacional de estadística (ONS) del Reino Unido predice un crecimiento para esta nación en torno al 2.2% en 2016. Es un crecimiento sostenido ya durante cuatro años en un país en el que se considera que se ha salido de la crisis financiera del 2008. La recuperación de la Eurozona debería seguir ayudando al crecimiento incluso si hay una pequeña alza de tipos de interés, y los riesgos como pasa en el resto de la Unión Europea, vienen de la posibilidad de una caída abrupta de las tasas de crecimiento en China y otros mercados asiáticos, pero adicionalmente el referéndum para la salida de la Unión Europea podría traer incertidumbre para los inversores.
La inversión inmobiliaria en UK se mantendrá bastante plana a niveles similares a 2015 (Según CBRE). Los datos de empleo siguen siendo buenos, con una tasa de paro alrededor del 6%, mucho menor que la media europea. CBRE también estima que habrá un ritmo sostenido de ocupación de oficinas y locales comerciales, con un fuerte crecimiento en el sector industrial/logístico. Respecto al gran consumo, aunque los altos niveles de empleo sostienen las ventas al por menor, muchas empresas empiezan a notar el desgaste en sus márgenes, provocado por el crecimiento de los alquileres en los últimos años, y eso se refleja en un estancamiento de los precios de alquiler como se ve en el gráfico.
En general, se espera un año relativamente estable y sin grandes cambios en precios o niveles de actividad. En mi opinión, un buen año para tomar posiciones en este mercado durante esta ralentización del ciclo de crecimiento.
